Appartement Balance Nova en vente à Mijas
Balance Nova est une nouvelle résidence à Mijas Costa comprenant 142 appartements et penthouses de 2 et 3 chambres. Le projet met l'accent sur la lumière naturelle, offrant des vues sur la mer même depuis les étages inférieurs. Les loges sont orientés au sud ou sud-ouest et disposent de grandes terrasses. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé à Mijas Costa dans un environnement urbain avec des infrastructures à proximité. La position géographique offre un accès aux routes côtières et aux commodités locales. Cette emplacement assure une liaison entre la zone résidentielle et la côte de la Costa del Sol Occidental.
Agencement
Les appartements sont conçus avec des agencements optimisés pour la lumière naturelle. L'orientation sud et sud-ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée. Chaque unité dispose d'un espace extérieur privé, qu'il s'agisse d'un jardin ou d'une terrasse. La surface habitable de 128 m² offre de l'espace pour divers besoins résidentiels.
État du projet
Le projet est actuellement en phase de construction avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Il comprend 142 unités résidentielles. Le développement inclut des installations communautaires telles qu'une piscine, un spa, une salle de sport et des espaces de coworking, qui seront achevés en même temps que les logements.
Points d'attention
L'emplacement est classé comme dépendant de la voiture. Bien que des commodités de base soient à proximité, un véhicule est nécessaire pour la plupart des déplacements. Les distances vers la plage et l'aéroport sont gérables mais nécessitent un trajet. Les espaces de stationnement privés inclus dans le projet confirment cette dépendance à la voiture.
Style de vie & Environs
Cette situation convient aux acheteurs recherchant une combinaison de qualité de construction neuve et d'emplacement méditerranéen. L'agencement de trois chambres offre de la place pour les familles ou pour une résidence secondaire avec des invités. Les équipements communs soutiennent un mode de vie axé sur le bien-être. La situation à Mijas Costa convient à ceux qui apprécient la proximité des terrains de golf et des plages sans vivre directement dans un centre touristique.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements utilisent des matériaux modernes et une architecture orientée vers la lumière du sud. Les façades intègrent des éléments de style méditerranéen. L'intérieur favorise une transition fluide entre intérieur et extérieur avec de grandes fenêtres. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers intégrés. Les espaces communs comprennent une salle de fitness complète et un spa.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements commencent à 447 000 €. Il s'agit du prix d'entrée pour un appartement de trois chambres de 128 m². Le développement comprend 144 unités, offrant une certaine disponibilité. La tarification reflète le statut de construction neuve avec vue sur la mer et installations communes. Le prix comprend une place de parking et un débarras.
Contexte & Environs
Balance Nova se trouve à Mijas Costa, une zone caractérisée par un mélange d'infrastructure urbaine et de situation côtière. L'environnement est marqué par la proximité de la mer Méditerranée. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve des restaurants et des pharmacies, indiquant une infrastructure de base fonctionnelle. La vie quotidienne est influencée par le climat méditerranéen, permettant une vie en plein air sur les terrasses. La proximité de terrains de golf comme le Cerrado del Aguila Golf façonne le quartier. Le concept de logement vise le 'Slow Living', se reflétant dans les vastes espaces communs. Malgré l'environnement urbain, la résidence offre un havre de paix grâce aux jardins et à la piscine.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
L'environnement de Balance Nova est dominé par la proximité immédiate de terrains de golf et de la route côtière. Avec 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées, l'infrastructure éducative est présente. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé et un hôpital à 11 km. La densité de population est élevée avec plus de 95 000 habitants.
Carte & Emplacement
La carte montre la position de Balance Nova sur la Costa del Sol. On voit la proximité des terrains de golf à l'ouest et au nord ainsi que la courte distance vers l'autoroute A-7 à l'est.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
L'autoroute A-7 est l'axe principal qui relie la Costa del Sol, offrant un accès rapide à Malaga et Marbella. La gare la plus proche est à Fuengirola (3,6 km). L'aéroport de Malaga est à 21 km. L'approvisionnement en alimentation est assuré par un supermarché à 1,4 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Mijas Costa bénéficie d'un climat très ensoleillé avec environ 3 886 heures de soleil par an. La température moyenne est de 17,9 °C. L'altitude de 112 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue sur la côte. La pente douce de 2,9 % vers la mer rend le quartier accessible.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
La côte offre plusieurs plages au Pavillon Bleu comme Calahonda et El Chaparral. La Playa del Charcón est la section de sable la plus proche. Outre la plage, l'environnement offre des centres sportifs comme le Lew Hoad Tennis Club.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Mijas est situé centralement entre Malaga et Marbella. Alors que Mijas Pueblo est situé en montagne, Balance Nova se trouve dans la zone côtière plus basse. Cette position offre l'avantage d'un trajet plus court vers l'aéroport par rapport aux villes plus à l'ouest comme Estepona.
Détails du projet
Ref: CS021104
Résumé
- Projet de construction neuve avec 142 logements, livraison prévue Q3 2028.
- Situé à Mijas Costa avec vue sur la mer et proche des golfs et plages.
- Installations communautaires incluant piscine, spa, gym et coworking.
- Appartements de 2 ou 3 chambres, orientés sud ou sud-ouest.
- Inclus place de parking privé et débarras.
Comparaison régionale
Comparé à Calanova Collection, Balance Nova est plus abordable (à partir de 447 000 € contre 510 000 €). Par rapport à Célere Delmar 2 et Celere Sunrise, Balance Nova offre une date de livraison plus tardive (2028), ce qui peut correspondre à des acheteurs n'ayant pas d'urgence. La localisation à Mijas Costa offre un équilibre entre urbanisation et accès direct aux golfs.
Questions fréquentes sur Balance Nova
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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